안산 단원구 사무실청소, 신축 아파트 입주청소 절차와 준비 순서

신축 아파트라도 입주청소가 필요한 이유

새로 지은 집이라도 현장을 열어 보면 바닥 곳곳에 건축 분진이 쌓여 있고, 창틀 새시 틀 안쪽에 실리콘 잔재가 굳어 있는 경우가 흔합니다. 욕실 타일 줄눈 위로 흰 가루가 올라와 있거나, 마루 귀퉁이에 테이프 풀 자국이 남아 있기도 해요. 이런 오염은 마감 공정에서 불가피하게 생깁니다.

현장 영상 더 보기: https://www.youtube.com/@jeongjikclean

일반 걸레로 훑으면 분진이 오히려 넓게 번지고, 굳은 실리콘은 도구 없이 떼기 어렵죠. 마감재 종류에 따라 너무 강한 약품을 쓰면 표면이 긁히기도 하니, 재질을 보고 방법을 고르는 과정이 필요합니다. 신축 입주청소가 일반 생활청소와 다른 절차가 필요한 건 이 때문이에요.

작업 전에 집 상태로 확인할 것들

청소 전에 먼저 볼 곳은 보양재 제거 여부입니다. 시공사가 바닥 보양재를 미리 걷어 갔는지, 아니면 그대로 덮여 있는지에 따라 작업 시작 순서가 달라져요. 보양재를 오래 붙여 두면 접착제 성분이 바닥 마감재에 스며들어 제거 난도가 높아집니다.

창틀 새시 안쪽도 미리 살펴보세요. 새시 틀 사이에 실리콘이 흘러내려 굳은 자리가 있는지, 유리면에 페인트 튐이 있는지 확인해 두면 작업자와 대화할 때 범위를 명확히 잡기 편합니다. 붙박이장 내부도 확인 대상입니다. 포장 비닐과 스티커가 남아 있으면 미리 걷어 두세요.

주차와 엘리베이터 사용도 미리 파악해 두어야 합니다. 도구와 자재를 들고 올라가야 하는데, 입주 직전 시기에 단지 내 엘리베이터 사용 예약이 겹치는 경우도 있거든요.

입주청소는 어떤 순서로 진행되나요?

작업은 위에서 아래로, 안에서 바깥으로 흘러가는 게 기본 순서입니다. 천장 주변 몰딩과 조명 주변 분진을 먼저 털고, 벽면과 창틀 새시 틀로 내려옵니다. 바닥은 가장 마지막에 닦아야 위에서 떨어진 오염이 다시 밟히지 않아요.

주방은 싱크대 상부장 안쪽, 가스레인지 하부, 후드 내부 순으로 진행합니다. 신축이어도 후드 내부에 금속 가루나 접착 잔재가 있는 경우가 있어요. 욕실은 타일 면 → 위생도기 → 거울 → 바닥 순서로 닦아요. 타일 줄눈의 하얀 분말은 굳기 전에 닦는 게 훨씬 수월하고, 굳은 뒤에는 별도 도구가 필요한 작업.

바닥은 마감재 종류를 먼저 보고 방법을 정합니다. 강마루·강화마루·대리석·폴리싱 타일은 각각 쓸 수 있는 약품과 도구가 달라요. 대리석 계열에 산성 세제를 쓰면 표면이 손상될 수 있어요. 마감재 종류를 모른다면 계약서나 준공 자료에서 찾거나, 현장에서 확인하면 됩니다.

비용이 달라지는 기준

금액이 올라가는 주요 조건은 욕실 수, 주방 오염 상태, 보양재 접착제 잔재 여부입니다.

조건	설명
기본 작업	주방·욕실·새시 틀·바닥 전체 분진·실리콘 제거
보양재 접착 잔재 심함	바닥 작업 시간이 늘어 금액 조정
욕실 수 증가	욕실 추가마다 작업 범위 증가
줄눈 코팅·새시 외부 등	별도 항목으로 견적 시 추가

별도 항목 여부는 처음 범위를 정할 때 명확히 해야 나중에 오해가 없습니다. 줄눈 코팅이나 새시 외부처럼 추가 작업이 필요한 항목은 견적 단계에서 포함할지 뺄지 직접 결정하세요.

현장에서 자주 빠지는 자리

입주청소에서 놓치기 쉬운 자리는 현관 중문 틀 안쪽, 세탁실 급수·배수 주변, 발코니 새시 하단 레일입니다. 중문 틀은 밀봉 테이프를 떼고 나면 접착제 잔재가 남는 경우가 흔하고, 발코니 레일 홈에는 건축 분진이 쌓여 있는 경우가 많아요.

천장 환기구와 욕실 배기구 커버도 확인해 두세요. 신축 공사 중 먼지가 안쪽으로 들어가 있는 경우가 있습니다. 작업 전에 어느 자리가 특히 신경 쓰이는지 미리 짚어서 알려 주면 그 자리를 먼저 살피고 작업 방법을 맞출 수 있어요.

문의와 작업 일정 잡는 방법

작업 일정은 입주 예정일보다 여유 있게 잡아 두는 게 편합니다. 보양재 제거 일정, 엘리베이터 사용 가능 여부 등 단지마다 조건이 다르니, 그 내용을 함께 알려 주면 일정 잡을 때 맞추기 수월해요.

사무실청소·정기청소도 함께 운영하고 있으니, 사무실 쪽도 필요하면 같이 물어보셔도 됩니다. 문의는 전화로 주세요. 070-7982-8220

※ 이 글은 현장 기록이 아닌 일반 안내입니다.

자주 묻는 질문

신축 아파트 입주청소는 언제 받는 게 맞나요?

가구·가전이 들어오기 전, 빈 공간 상태일 때 받는 게 맞아요. 바닥과 벽면 전체를 막힘 없이 닦을 수 있고, 마감재 위에 짐이 올라가면 작업할 수 없는 자리가 생깁니다.

신축인데 왜 청소가 필요한가요?

새 집이라도 건축 공정에서 생긴 분진, 실리콘 찌꺼기, 테이프 자국, 페인트 튐 등이 남아 있어요. 이런 오염은 일반 걸레질로는 잘 지워지지 않고, 마감재에 맞는 약품과 순서가 따로 있습니다.

입주청소 비용은 어떻게 달라지나요?

오염 정도·욕실 수·주방 상태에 따라 금액이 달라져요. 신축이어도 보양재를 오래 붙여 두었거나 실리콘 오염이 많으면 작업 시간이 늘어납니다.

입주청소 전에 집에서 미리 해 둘 게 있나요?

붙박이장·수납장 안의 포장재와 스티커를 미리 떼어 두면 작업이 빨라져요. 작업자가 도구를 가지고 올라가야 하니 주차 공간이나 엘리베이터 사용 가능 여부도 미리 파악해 두세요.

욕실과 주방은 따로 추가 비용이 붙나요?

욕실과 주방은 기본 작업 범위에 포함되어 있어요. 다만 줄눈 코팅, 새시 외부 등 별도 항목이 추가되면 금액이 달라지니, 견적 전에 어떤 범위를 원하는지 정리해 두는 게 편합니다.

작업 당일 집에 꼭 있어야 하나요?

처음 도착 시 열쇠 전달과 최종 확인을 위해 적어도 작업 시작과 끝에는 자리를 지키는 게 좋아요. 중간 내내 있을 필요는 없지만, 특이 사항이 있는 자리(오염이 심한 창틀, 새시 상태 등)는 미리 알려 주세요.

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